北京是一座古老而文明的都城鲁能球场价格示意图，无数人曾为北京胡同、四合院文化的消失而感到惋惜，然而却很少有人知道，有些人、有些设计，致力于复兴这种独特的城市文化，延续这种传统的空间规划，它就是中粮瑞福。
中粮瑞福的设计将传统的独栋别墅与老北京的胡同有机结合，从而带来丰富多样的空间体验——完整而丰富的空间体验，能够唤醒人们对家乡的深厚情感。在这里，你可以享受老北京文化的质感，感受新时代住宅的灵气与趣味。
“拐进巷子，走进这个小院，便会显得格外明亮宽敞。”
老舍先生的家，体现了北京人喜欢住“私房四合院”的风气。
中粮瑞福尊重并延续这种空间偏好，并将居住品质最大化。
“中粮瑞福，不用亲眼看见就能身临其境，拥有不一样的居住体验”
立体礼仪空间
第一道院门，是参照“广良门”的规制设计的。“广良门”是贵族官员的住所，一般设在住宅的东南角。门前形成一个小院落，体现官家的庄重。院前种有四季不凋谢的鲜花，寓意富贵兴隆。
中粮瑞福大门高3.6米，宽4.5米，采用传统铜质庭院门设计，门板上雕刻有九曲花、牡丹花图案，富丽堂皇，古典典雅。13厘米厚的门板有效起到隔音、降噪、防火、防盗的作用，满足现代生活的需求。
中粮瑞福大门
二进门厅采用“影壁”设计。“影壁”是北京四合院大门内外的重要装饰，用于挡住大门内外，既私密又美化。“影壁”上常雕有花卉、松树、仙鹤等吉祥图案，装饰精美。
第二进门厅前是一堵影壁，墙上摆着一张长桌，是一张从海外带回来的北宋门筵，桌上摆放着清末官衔，红木材质，上面的秤砣全部是纯金打造，寓意事事顺心、事事顺利。
中粮瑞福三进的景观入口最为出名，入口在左侧，与客厅之间用一堵圆形镂空墙隔开，墙前是一棵大松树盆景，盆景上方是半透明的天窗，阳光充足，采光更好。
月光透过松林照耀的门厅
坐在客厅的主人可以通过墙面圆形镂空部分看到客人进入房间，并起身迎接。这种景观玄关的设计兼具韵味与实用价值。镂空部分也体现了以小见大的古代哲学。
皇家宫殿及五座花园规章
宫殿规制建筑布局方正整齐鲁能球场价格示意图，自成体系。共有三进院落，每进院落由四间房屋或围墙相交组成院落，形成封闭独立的院落。中央院落以围合的方式聚拢，利用封闭的“形”将易散失的“气”紧紧凝聚，在风水上颇有讲究。
北京恭王府庭院
中粮瑞福庭院设计参照皇家宫殿的规制，打造更符合中国居住区特点的内向型庭院。庭院被建筑围合，在保证住户私密性要求的同时，创造了庭院与建筑之间的互动，拓展了建筑的功能，增添了生活的情趣。高大规整的流水墙，搭配吉祥的红枫，为整个空间增添了更多精致的细节和活泼的色彩。
值得一提的是，中粮瑞福的院墙高度经过了精确计算，无论站在哪里，都不会看到相邻的别墅，同时院落方正宽阔，站在院落之中，丝毫没有四面环抱的压迫感。
适合现代生活的公寓类型和功能设计
首层设计为老年房，配备大面积卫生间及衣帽间，与景观庭院直通，满足了老年人对屋顶、土地、花园的传统居住需求。
二楼为主卧和儿童房，均为套房设计，主卧步入式衣帽间宽敞明亮，儿童房配备观景露台，可尽览花园风景。
对于别墅来说，地上部分的设计是基本功，而能否取得突破，则完全取决于地下部分的设计。
中粮瑞福的地下层高6.4米，部分为开放空间，开放部分设计了书架。建筑周围有很多下沉式庭院，地下采光充足。我手头还有一些业主私自挖2-3个采光井的视频，项目经理把它带到地下，阳光照进来，如同白天一样。
地下部分除了书房外，还设有会客室、健身房、雪茄房、酒窖、影音室等，业主可以根据自己个性化的兴趣爱好，充分设计该空间的用途。此外，与地下空间相连的车库设计有4个车位，是北京顶级豪宅中车位配比最好的。
这套648平米的准独栋别墅实际使用面积达到1067平米，无论从规模、功能，还是户型划分酷24体育,，都充分满足现代居住的需求。
区域竞争产品差异化
中粮瑞福在售的两款大户型独栋产品总价4200万元起，顶层产品售价超过亿元，是整个孙河板块最贵的产品。
目前孙河板块的龙湖双龙元筑、泰和北京四合院已全部入住，首开朗悦主打复式、联排、准独栋，准独栋面积380-520平米，总价2000万起。目前在售的龙湖景林、保利首开联合体、茂源在孙河拿下的地块，容积率分别约为1.19、1.3，受限制，将无法开发大型独栋别墅产品。
无论是现在，还是可以预见的未来，中粮瑞福的产品在面积规模和功能定位上都是整个区域最优秀的。与区域竞争对手的产品差距也让开发商中粮置地更加自信。就连最简单的巷道，也做成了“Z”字形，站在50米外看不到人影，营造出一种曲径通幽的感觉。见上图（未成型的园林实拍）
细细看完中粮瑞福，最直观的感受就是对中粮的尊重，从产品设计到规划定位，通过府邸园林的形式，将建筑与园林完美融合。五进院、十进院递进，彰显礼仪之威；单层花园、双层府邸，首创中国府邸花园别墅，开创顶级豪宅新境界！
从此，中国人不再需要住欧洲等进口的房子，中国人有了属于自己的别墅。自古以来，许多中国名医都秉承淡泊名利的理想，隐居名山大川，追求内心的善良和无上的宁静。
同价位有竞争力的产品
格拉斯小镇
通州
位于通北区域的格拉斯小镇是品牌开发商鲁能优胜美地在北京的又一力作，这里绿化率高、空气清新，温榆河蜿蜒而过，得天独厚的自然条件和毗邻第四使馆区的地理位置，让这里在北京高端住宅区中独树一帜。
优胜美地
顺义中心别墅区
优胜美地D区位于成熟的中央别墅区后沙峪板块，凭借中央别墅区顶级产品品质优势，抢占市场制高点云开·全站appkaiyun官网,，受到市场广泛认可，领跑北京别墅市场，称霸北京房地产市场。传承鲁能优胜美地产品系列高品质诉求，力图展现“静观万物自得，四季之乐与人同享”的全新社区建设理念。
静林原创作品
朝阳孙河
京林原筑坐落于北京一号别墅区（规划中）珍贵湖畔，精心打造全新中式湖景豪宅，作为北京第四家原创，在传承“中魂西技”的基础上“寻觅原创之源”，创新独立院落产品，旨在打造中式国风原创典范。以原创风格铺设建筑基调，并根据剧情与客户气质进行产品进化升级，在经典之上再创经典。
中粮瑞福项目所在地示意图
中粮瑞福及周边部分项目位置分布
中粮瑞福位于北京市朝阳区孙河板块，是北京地区先整体规划、后开发的低密度居住区。
（建设前规划的重要性不言而喻，天通苑就是一个典型例子。）
中粮瑞福紧邻温榆河，东侧拥有3.8万平方米的城市公园和10万平方米的中心湖，生态环境十分优越。
项目位于中央别墅区与望京商圈交界处，既可享中央别墅区的国际高端配套，又可享望京商圈的繁华。
沙盘显示北侧和东侧有水系
中粮瑞福样板房一楼庭院被拍卖
样板房泳池一角
2013年，中粮集团拿下孙河中心别墅区这块地块，在推翻了好几套改造设计方案后，慢慢打造出了瑞福这个升级版的别墅产品，其定位和目标客群也让其在周边项目中有了明显的区别。
实际的感官体验可以用“震撼”来形容，地上一层、局部两层的设计非常少见，花园面积非常可观、真实，没有九丈别墅、远洋LAVIE那么夸张，而是触手可及、大小适中的感觉。
同时，围合式的庭院也给住宅带来更大的空间感和私密性。
项目设计设想的目标客群更多是针对已经住过别墅、正在升级换代的客户，从目前的销售情况来看，这个定位非常明确。
必看样板房
庭院样板房大门
内部景观
设计团队花重金从江南购进老物件
客厅拍摄
花园茶桌
西厨餐厅一体化
一楼朝南的卧室面向内部庭院
二楼
衣帽间
儿童研究
活动室
地下车库
在首都找到安逸和舒适的感觉
中粮瑞福作为高端住宅项目，坐落于北京朝阳区孙河，不仅提出了市场定位的价值，更希望通过对中国文化的沉思鲁能球场价格示意图，更精准地提出东方美学，从建筑到室内，打造“府中有园，园中有府”，打造全新中式居家体验。
我们用“闲”“隐”“游”“赏”的东方美学来体现在空间设计中。“闲、隐、游、赏”是中国文人墨客追求的一种美学形式和一种心境。在北方的皇家奢华中，我们希望提供更多中国文人墨客追求的美学哲学。
“闲”心境的作用是修身养性，怡心悦性，快乐生活，延年益寿。
“隐”即藏于心，推崇“隐”的心态，本质上是对“闲”的向往。
“游”是闲暇时游览观光、享受生活，是文人雅士的闲适、快乐的生活。
“赏”把闲暇时光变成对字画、文物等文化遗产的欣赏，文物营造的氛围，滋养高尚情操和高雅情趣。
一如既往，我们以“框”为基础，以“人”为空间主体，以庭院为中心环绕，串联起“家”的情感纽带，以现代的方式诠释中国传统的伦理思想与宜居智慧。我们要营造的不仅仅是空间的美感，更是人在空间中的生活体验。“闲、隐、游、赏”是我们为此所打造和倡导的当代东方生活方式，也是忙碌现代社会中的极致奢华。
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