国际项目必须每 8 年变更一次
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近日，博尔顿市宣布，北京建工集团将参与该市中心重建计划，总投资约10亿英镑。
博尔顿重建计划将耗时10多年制定，分为五个阶段：
►三一区
►奇德尔广场
►克朗普顿广场
►教堂码头
►克罗尔山谷
将建设 1,800 套新住宅，提供 7,400 个就业岗位，预计 2030 年竣工。
由北京建工和Midia合资成立的公司Bolton Regeneration Limited将牵头开发整个重建计划的第一期——价值2.5亿英镑的Crompton Place商业区博尔顿公寓，重建博尔顿市中心的零售和休闲空间。
本月初，博尔顿市议会刚刚批准了克朗普顿广场商业区重建第一阶段的总体规划。
北京建工除承担整个项目外，还与多家机构投资者达成协议，共同组建联合体，投资博尔顿城市改造项目。
北京建工集团深度参与曼城
算上刚刚中标的博尔顿重建项目，北京建工目前在英国共有四个项目，均位于曼彻斯特：
1）曼彻斯特机场城
2013年博尔顿公寓，北京建工集团宣布投资1200万英镑建设曼彻斯特空港城项目，并与英国建筑公司卡里利恩共同担任项目总承包商。尽管卡里利恩于2018年1月破产，但北京建工团队仍继续开发空港城。
2015年10月，北京建工曼彻斯特空港城项目作为主席访英之行的最后一站，受到媒体的广泛关注。
2）索尔福德米德尔伍德水闸
2016年11月，北京建工集团与英国开发商斯卡伯勒国际签署8500万英镑的总承包合同，中标英国曼彻斯特房地产开发项目Middlewood Locks一期工程的总承包。
Middlewood Locks 位于曼彻斯特索尔福德，总建筑面积 24 万平方米，整个开发项目总价值约 7 亿英镑，分为五期，计划开发 2215 套公寓、酒店、办公楼、休闲、零售等设施，是当时英国最大的新型多功能住宅项目。
除了开发商Scarborough外，Middlewood Locks项目的投资者还包括中国企业——新疆华凌、英国FairBrair，以及新加坡房地产开发商Metro。
得益于米德伍德船闸项目，北京建工集团进入了当年英国十大承包商之列。
3）曼彻斯特圣迈克尔教堂
圣迈克尔大厦是位于曼彻斯特市中心的综合开发项目，包括写字楼、酒店、公寓、公园等酷24体育,，总投资2亿英镑。北京建工集团为项目承包商和投资方，持股21%。
北京建工集团有限公司超越竞争对手
北京城建集团虽然是国内二线承包商，但一直在耐心耕耘曼城市场博尔顿公寓，五年拿下四个项目，国际化程度早已超越中建、中铁等一线承包商。
英国作为西方对海外企业最友好的国家，是中国工程企业国际化、进入发达国家市场的最佳跳板。
由于英国建筑业人工成本高昂，且政府对工程开工时间有所限制，英国承包商只能通过与当地分包商签订长期服务协议，在项目管理能力上展开竞争，降低项目成本，这导致进入英国工程市场的门槛极高。
高门槛减少了市场上可以参与投标的建筑公司数量，同时也消除了恶性同质竞争。一旦你在这样的市场中生存下来，你实际上会比在中国更容易做到。在面对开发商时，你甚至可以要求他们按时分期支付工程款，而不必采用国内常见的预付款模式。
北京建工国际集团有限公司（BCEGI）已加入由英国开发商 Midia 牵头的私人财团，该财团正致力于一项价值 10 亿英镑的项目，以重建位于英格兰西北部大曼彻斯特郡的小镇博尔顿的中心。
约 2.5 亿英镑的私营部门融资将用于该项目的第一阶段，其中包括翻新维多利亚广场的 Crompton Place 购物中心。
博尔顿市议会表示，此次改造是英国政府 2015 年宣布的北方动力计划的“重要新组成部分”。
议会领导人琳达·托马斯 (Linda Thomas) 表示：“这是对我们城镇和议会的极大信任。它使我们能够推进总体规划的实施酷24体育,，并将成为我们整个行政区其他发展的催化剂。”
Midia 的一位发言人表示：“这项投资对于大曼彻斯特最大的城镇之一来说是一个绝佳的机会，可以让其成为北方动力中心的主要参与者。”
博尔顿重建财团将与国际贸易部和大曼彻斯特联合管理局合作。与 BCEGI 的交易预计将于秋季正式公布。
2013年，BCGEI宣布将加入合资企业，负责建设曼彻斯特机场50万平方米的商业区。
2016年，该公司宣布与哈德斯菲尔德大学合作研究建筑信息模型。
2018年是中国国际工程40周年。
这40年跌跌撞撞、不断前行，每10年就会发生一次变化。
1. 1978年的起点
2. 1988年的转型
三、1998年“走出去”
4. 2008 年的盛宴
五、2018 年
——2018年，中国国际工程新签合同额和完成营业额连续18年增长。
1978年、1988年、1998年、2008年中国参与的国际项目情况如何？
这十八年的最后五年，也就是“一带一路”倡议提出以来的五年，虽然中国国际工程承包商依靠国家政策红利，屡屡将各项指标推向新高；然而，从2013年开始，有两个指标却愈发令人担忧……
这两个指标是什么？它们说明什么？
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